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南京限购限贷加码"筛"走投资客 日认购量断崖式下跌

发布日期：2016-10-07    新闻来源：新华日报    

    10月5日晚间南京限购和限贷政策双双升级加码，着力“去杠杆”，阻击投机投资，同时堵“假离婚”漏洞，调控力度堪称史上“最狠”。6日，南京限购限贷新政实施第一天，南京房地产市场新政影响立竿见影。

    截至6日21点30分，当日南京新购商品住房认购量为29套，不足5日150套认购量的五分之一，与之前每天300－500套的认购量相比，日认购量更是“断崖式下跌”。

    “昨天是加班打网签，今天是加班签贷款！”搜房二手房公司副总经理胡涓娟告诉记者，政策出台当晚，公司权证部在10月6日凌晨零点到来之前的4小时帮助客户加急办理网签，以按照老政策过户和办理贷款，“共要加急300多单，最终还是有100多单没有完成网签”。

    “今天都在忙着赶签贷款进审，有合作银行通知说，10月7日前进入省行审批流程的仍按老政策执行，10月7日当天及以后进入审批流程的需按新政策执行。今天已是最后的进审时机。不过有的银行今天已截止审批了。”胡涓娟说。

    “昨天晚上加急上传了40多单网签，今天一天都在给买卖双方打电话，解释说上传至网签的不一定都能买卖成功，因为贷款审批很可能赶不及，不少人还是会贷不了款。”宿源学区房中介公司总经理朱金宝坦言，新政对楼市影响很大，虽然学区房一直是楼市“硬通货”，但他们也给一些房主打电话问要不要降点价尽快出货。

    南京多家大型中介公司的门店，在新政出台当晚挤满了前来办理网签业务的客户，而因为担心新政实施后贷款将受到影响，部分客户已经悔约。

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